西平| 贵港| 合水| 沅陵| 马龙| 壤塘| 长沙县| 五原| 杜集| 龙门| 武宣| 马龙| 新泰| 弓长岭| 彝良| 资源| 扶绥| 龙州| 碾子山| 五华| 肃南| 珊瑚岛| 东山| 潮阳| 新都| 黔西| 花都| 长子| 乌马河| 友谊| 兴城| 临县| 泾源| 长春| 尉氏| 霍邱| 乌拉特后旗| 新巴尔虎右旗| 西峡| 肥乡| 深州| 中宁| 和龙| 茂县| 普洱| 乌什| 宜昌| 保山| 克拉玛依| 万全| 昌邑| 北流| 班戈| 黄陂| 东海| 班玛| 新化| 日照| 吉安县| 临沧| 长垣| 瓦房店| 色达| 华坪| 长丰| 牡丹江| 隆昌| 百色| 南涧| 兴宁| 额尔古纳| 黟县| 哈巴河| 城固| 高阳| 久治| 临江| 南通| 桐梓| 辉南| 南漳| 民和| 石城| 内江| 辽中| 利津| 洪湖| 大洼| 安龙| 乌当| 三明| 蛟河| 张家口| 孝昌| 崂山| 德庆| 屯留| 根河| 遂昌| 金秀| 威远| 达坂城| 沁水| 盐山| 丹徒| 淮阴| 克东| 攀枝花| 浮梁| 贵阳| 绛县| 济南| 含山| 剑阁| 古交| 大洼| 户县| 工布江达| 禄劝| 红原| 保山| 畹町| 江陵| 卓资| 吴桥| 泾川| 新平| 鲁山| 北京| 沁阳| 伊宁县| 娄底| 茶陵| 霍城| 晴隆| 西华| 崇信| 石门| 西安| 阳曲| 延安| 沂水| 元氏| 新都| 湾里| 延寿| 宜昌| 通城| 元谋| 遂平| 利川| 磴口| 西畴| 岚皋| 涿鹿| 茶陵| 普宁| 科尔沁右翼中旗| 綦江| 蚌埠| 隆昌| 武川| 电白| 庐山| 新巴尔虎左旗| 师宗| 云霄| 淳安| 梁山| 宁国| 舞钢| 珙县| 汉源| 贵阳| 公主岭| 沁阳| 通化县| 定远| 公安| 东平| 峨山| 常山| 茶陵| 中江| 天津| 和林格尔| 阜南| 乌什| 林芝县| 察雅| 龙州| 阿克陶| 宁阳| 焉耆| 海伦| 榆树| 达日| 洛川| 郯城| 安平| 丹棱| 改则| 济阳| 南票| 曲江| 庆元| 麦盖提| 内丘| 秦皇岛| 通辽| 响水| 太和| 泸西| 老河口| 临潭| 代县| 天等| 海宁| 长白| 彭泽| 大港| 黔江| 安新| 朔州| 昌邑| 牟定| 兴文| 达孜| 黄龙| 岷县| 寿光| 岳阳县| 红岗| 柳州| 青神| 石屏| 汝州| 遂平| 舒兰| 宁城| 辽中| 浚县| 建平| 长丰| 伊宁市| 西山| 荔波| 德昌| 泰安| 海兴| 中阳| 纳溪| 鹰手营子矿区| 阿勒泰| 上街| 枞阳| 泰州| 潮南| 涟源| 无锡| 洱源| 抚远| 岗巴| 都昌|

2019-09-17 10:40 来源:北京视窗

  

  要按照党的十九大提出的新时代党的建设总要求,紧紧围绕服务中心、建设队伍两大任务,用习近平新时代中国特色社会主义思想武装党员干部头脑,指导督促中央和国家机关各单位党组(党委),以党的政治建设为统领,全面推进政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设,把制度建设贯穿其中,深入推进反腐败斗争,不断提高党的建设质量,切实把党的领导贯彻落实到各项工作中。    报道称,联邦调查局通过调查以及受害者的报案发现了这些黑客行为,袭击者窃取的数据是这些机构花费了34亿美元“采购和获取”的。

更重要的,一旦认定带有官方性质,独角兽企业的含金量,就有可能出现打折现象。线下,文化活动覆盖216个社区文化活动中心,4500个居村综合文化活动室;线上,文化上海云覆盖16个区546家市、区、街镇级文化场馆,今天成为上海市民们最扎劲的一天。

  ”“这就是我想在未来9场比赛中保持高水准的原因所在,因为在意大利获得冠军并且帮那不勒斯赢下意甲将是非常棒的事情。    去年9月,美国对伊朗实施了新一轮制裁。

    秉持“追求卓越,培养创造未来的人”的办学理念,华东师大二附中形成了以立德和创新为核心的“N个百分百”的育人模式。 

详情请见下文  举措一  出境通关实行中国公民、外国人分区查验  据统计,自2018年以来,仅从浦东国际机场口岸出境的中国公民就达290余万人次,约占出境人员总数的7成。

  单纯依靠强制的力量来整治,有效但也有限。

  中新社记者侯宇摄    北京出租车试点实名制计价器    司机须实名刷卡签到支持移动支付和银行卡付费    最近,一些细心的市民打车时会发现,此前安放于副驾驶位置前方的服务监督卡已经从纸质版变成了电子版,位置也“移动”到了计价器的下方。”  据悉,这个支队将投入数百名兵力,按照预案做到每个区域都配有1个应急小组,配备警棍盾牌、防暴毯、钢叉、灭火器,防暴枪及连接式警棍等防暴恐袭击装备器材,做好随时处置突发情况准备。

  目前,设备供应商陆续在新月、北汽、渔阳、万泉寺等出租车公司共一万辆出租车上安装了一体机产品。

  “数据杀熟”,社会公平那杆秤怎可失衡东方网王凯磊王永娟  所谓“大数据杀熟”,有人将其定义为互联网厂商利用自己所拥有的用户数据,对老用户实行价格歧视的行为。  与生活的便捷舒畅相伴而生的,是一把失去平衡的“秤”!各式APP的诞生与完善,呼啸着整个时代,但许多应用软件却出现了“杀熟”现象,交通出行软件、旅游软件、购票软件,懂你的“人”却伤害你最深,怎能让人不心寒  “树欲静而风不止”,想好好享受生活的便利,却总有些商家为了蝇头小利让我们心生不爽。

    近年来,中国的独角兽企业成长非常迅速、发展速度也很快,这是令人高兴的事,也应当对独角兽企业进行宣传、认定、鼓励。

    “一天下来,竟走了四万多步,一下位居朋友圈榜首。

  “校园开放日”不仅促进了学生和学校间的了解,而且成为展现学生综合素质、高中办学特色的舞台。  当前,我国足球的深化改革正在进行,正努力实现“管办分离”。

  

  

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
拉呱社区
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号-1 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
迎津社区 核二院社区 南向店乡 图尔库 种畜场
迪厅 建始县 坡子尾 喂马乡 中山市